… 房子将有3200平方英尺，非常不错，有游泳池，但有很多价值工程（感谢我爸爸）。建筑预算为200万美元。我们会申请建筑贷款。需要每月总收入3.5万美元。幸运的是我和我双胞胎兄弟一起做这件事，我们可能刚好能负担得起，但由于我们开始以来利率上涨，目前还无法负担。风险很大。银行对完工项目评估价值为350万美元。我从整个过程中得到的体会是，洛杉矶的基础设施非常糟糕，城市通过各种方式实际上让家庭新建房屋变得不可能。洛杉矶水电局（DWP）单方面让我们在许可方面浪费了一年时间，而且它们的激励措施与房主的利益完全不一致。我的梦想是安装太阳能和电池，然后告诉他们去见鬼。我如今对Starlink所做的工作有了真正的尊重。反对既得利益的公用事业！在洛杉矶，你必须很富有才能建房子。翻新是个人唯一的选择，这只会推高房价。我认为只有新建房屋才是出路，但政府似乎只让这件事变得更难。
源讨论美国房价是近100年来最负担不起的原帖 234 条评论 · 导入时统计> 如果房屋要变得负担得起，那就意味着需要建造更多房屋。 试着计算一下购买一块土地并在其上建造房屋需要多少钱。在一些地方，需要满足非常昂贵的当地法规。然而，仅土地的基本价值（有公用设施接入、实体材料和劳动力来组装房屋）就已经是“无法负担的”了。如果建造房屋的成本与房屋的销售价值之间的差额更大，那么就会有更多房屋建造者。如果你认为降低住房成本很重要，那么你应该专注于减少建造房屋成本的方法。
完整原文把你的经验，加入这段讨论。
> 移动3根电线杆 > 房子面积为3200平方英尺 > 建设预算为200万美元 > 对于家庭来说，新建是不可能的 抱歉，但这是我见过的最令人难以置信的不切实际的富人言论之一。你在城市中心建一座城堡，移动道路，然后你又说“家庭”无法建造？ 也许你是对的，甚至在郊区建一个普通的房子比应该的要难，但你的项目绝对不能证明这一点。
完整原文我之前研究过在俄勒冈州波特兰建房。我认为我们的情况没有你描述的那么糟（除了官僚主义，这点确实如此），但我得出的结论是，大概会有10万美元的费用。仅仅是为了连接城市下水道的费用，我觉得大概在3万美元左右（如果我没理解错的话）。（也有可能我漏掉了什么。我不是专家。） 对一些人来说，这可能是个便宜货，但如果你不是很有钱，这是一大笔钱，只是为了得到/许可/去做某事。
完整原文你所描述的很多问题都是沿海城市的区域性问题。我具体的评论是指出 {土地 + 材料 + 劳务} 非常昂贵，虽然解决这些费用和繁琐的手续可能很重要，但这不是全部。我也是针对一种更朴素的体验。 在德克萨斯州，土地可能要4万美元（根据大小和位置而异），建筑费用25万美元（115美元/平方英尺 * 2250平方英尺），可能还要5万美元用于水电、景观、车道、许可等（根据个人喜好和位置而异）。所以在一个家庭收入中位数为7万美元的州，建一栋房子需要35万美元。以20%的首付和6.5%的利率，这个中等家庭为中等房子的首付需要一年的收入，而且房贷会占他们总收入的三分之一以上。如果他们还有汽车、信用卡或学生贷款等典型债务，他们的债务收入比可能高到无法获得贷款。 编辑：回到我最初的帖子，…
完整原文我跟两个兄弟一起建过自己的房子——其中一个是我自己的双胞胎兄弟，哇，你们真是要经历一场大考验。 我总共建了大约同样预算的房子（两栋房子和兄弟们一起建的），我现在甚至觉得自己没有足够的精力去建自己的房子了。但我会尝试，在一个监管最少的县找块地。 我和双胞胎兄弟建的房子位于一个历史街区，那是整个建设过程中最大的噩梦。我们真的做了钢筋和模板、屋顶、管道和电气。他们还让我们重新做窗户和其他一些无聊的事情，以“符合街区的规范，但又不显得是历史建筑”。天啊，你们到底想怎么样[比任何HOA的噩梦还糟糕]。
完整原文尊重不同观点，分享具体经验。
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